Gwarancja ubezpieczeniowa zapłaty czynszu - gwarancja kaucyjna.

Przedmiotem gwarancji ubezpieczeniowej zapłaty czynszu jest zobowiązanie Gwaranta do zapłaty określonej w gwarancji kwoty w przypadku gdy podmiot, za który gwarancja została udzielona, nie zapłacił całości lub części czynszu. Jeżeli najemca przestanie płacić czynsz, wynajmujący może zaspokoić swoje roszczenia z wpłaconej kaucji. Najemca zamiast kaucji w formie pieniężnej może, za zgodą wynajmującego, kaucję zastąpić gwarancją kaucyjną, ( gwarancją zapłaty czynszu) . Ponieważ celem kaucji jest nie tylko zabezpieczenie braku opłacania czynszu ale również dokonanie napraw w wyniku nieprawidłowego korzystania przez najmującego z rzeczy, ważna jest treść umowy najmu której ma dotyczyć gwarancja. Gwarant będzie mógł uzależnić wydanie gwarancji od treści umowy najmu.

Stronami gwarancji są :

• Wynajmujący jako beneficjent gwarancji.
• Najemca jako wnioskodawca gwarancji.
• Ubezpieczyciel jako wystawca gwarancji,  gwarant.